你住我家，我住你家”靠譜嗎？ 與生疏人互換室第進行交換式游玩日漸風行

□ 本報記者 孫天驕

交換式游玩火了。

剛剛過往的“五一”假期，暴漲數倍的飯店價格讓不少人看而興嘆。這種情況下，一種“零本錢”住宿的游玩情勢在網絡上悄然傳播開來——交換式游玩，即兩個生疏人相互前去對方地點城市游玩，免費進大安區 水電住對方家里，省往住宿價格。

《法治日報》記者檢查相關社交平臺發現，自4月底開始，已有眾多網友發帖尋找“交換式游玩對象”，并有不少已經“交換”勝利。但比擬一些人對交換式游玩表現出的興致勃勃，更多網友則抱有觀看或懷疑的態度，認為與生疏人交換“太不平安”。

從調查情況來看，今朝交換式游玩重要有兩種換法，一種是約定每日天期同時交換；另一種是錯開時間交換，就是說由甲方先進住乙方家由后者負責招待，過些時日，乙方再進住甲方家。而除個人在社交平臺上發帖的方法之外，網上還有一些“交換式游玩平臺”，隱藏不少貓膩。

接收采訪的專家認為，交換式游大安區 水電行玩這樣的情勢有擴充社交網、節約游玩本錢等多種優勢，因此遭到年輕人的歡迎。但值得留意的是，交換式游玩形式在我國仍處于“雛形”階段，相關法令法規、群眾觀念等都不完備，有較年夜的潛在風險，需求惹起重視。

與生疏人隨緣交換

游玩經歷印象深入

“‘五一’期間有沒有要交換式游玩的，我給你一個臨時密碼就可以進住，家里除了主臥，4個臥室都能睡，還有汽車一輛可以供給，準備好了一次性床品和洗漱用品……”4月底，家住北京的李密斯在社交平臺上發布了一則短視頻，公開征集一位“可以交換式游玩的伴侶”，交換的額外條件只要一條：幫院子里的花澆澆水。

視頻發布之后，吸引了不少網友的留意，相關評論達上千條，李密斯的私信里也擠滿了“躍躍欲試”的網友。綜合考慮之后，李密斯在一眾報名人選中看中了來自山東青島的鄭密斯。“鄭密斯帶著兩個孩子，談吐很有禮貌，交通中就讓人覺得很安心。”

4月28日，鄭密斯一行如約來到了北京，而李密斯和女兒因為沒能買到往青島的票，就留在了北京家里，一路度過了一個難忘的假期。在鄭密斯來之前，李密斯本來為她做了一些北京景點的游玩攻略，結果鄭密斯來之后被屋內的環境和溫熱的接待所打動，婉言“家里環境這么好，還出往干嘛”，干脆全部旅程在家里度過。

其間，底本互不相識的兩家人一路做飯、一路玩樂。假期結束，鄭密斯帶著孩子返程，到車站后她發新聞向李密斯感歎：“來之前還有良多顧慮，畢竟豪宅不是人人能住，也擔心會有隱性消費等，經過這幾天的親身經歷，感覺很棒，消除了來之前的一切顧慮。難得可以在全新環境中放松下來，享用一下從未有過的生涯，就跟在本身家一樣，溫馨舒適又和諧。等待再次相遇……青島隨時歡迎您。”

第一次交換式游玩的親身經歷，讓雙方都非分特別滿意，她們不僅收獲了一個高興的假期，也收獲了友誼。“我本身也有一個孩子，鄭密斯一家來了之后，三個孩子很快打成了一片，都玩得很開心。等之后有時間，我會往青島玩，住在她家里，為這次交換畫上圓滿的句號。”李密斯說。

未來，李密斯還會考慮將交換式游玩繼續下往——出于平安考慮，僅限女生；不收錢，只找有緣人。

像李密斯和鄭密斯這樣選擇進行交換式游玩的人松山區 水電行不在少數。在社交平臺上，良多網友發帖求“交換”，此中還有不少交換勝利的例子。湖南長沙的傅密斯過兩天就要招待一位來自福建的驢友，她對此覺得興奮而等待：“我預計先在家好好招待她，之后再往福建住她家。能通過這種方法進步房間進住率，還能認識新伴侶，何樂而不為呢？”

華東政法年夜學副傳授李婧介紹，最早的交換式游玩是50年前法國一群青年教師借助互聯網而發展起來的一種本錢經濟型的游玩形式。近年逐漸開始在網絡上風行，遭到了以自助游玩者為代表的網友們的熱捧。

北京理工年夜學法學院傳授孟強說，交換式游玩的優勢，還在于彼此都能夠獲得水電 行 台北水電行游玩規劃方面的幫助，可以相互為信義區 水電對方供給過程規劃、風險提醒，以防止踩坑，并介紹當地的風土著土偶情等，讓雙方都能獲得極有價值的游玩規劃和指導，“這甚至是花錢也難以買到的服務”。

存各種不靠譜現象

有變相經營有毀約

但是水電 行 台北，對于這種“游玩+社交”相結合的合作游玩方法，并非一切人都能悵然接收。近日，社交媒體發布的相關投票結果顯示，約有62%的人認為交換式游玩“不靠譜”，僅30%的人認為“可以試試”。

網友“我掛住你啊”告訴記者：“最開始聽說交換式游玩的時候，就覺得震驚——居然有人會讓素未謀面的生疏人直接住進本身家里，並且還能夠是本身自己不在的情水電行況下，萬一開門揖盜怎么辦？”

重慶的王師長教師不久前也“跟風”在社交平臺上發了盼望交換式游玩的帖子，可是一向沒能成行，最最基礎的緣由就是“對平安性還是有必定的顧慮”。

除了一些對交換式游玩還在觀看或許猶豫的人外，已有一些人碰到了不靠譜的“交換者”。有人先在本身家招待了對方，比及一周后想讓對方踐行“交換之約”，卻發現本身已經被“拉黑”了；有人和對方同時出發往到彼此的城市，回來后卻發現家里一片臟亂；有人到了對方家之后，才發現房間條件和對方說的完整紛歧樣……

還有讓交換式游玩徹底變了味的——有的網友曬出自家房間照大安區 水電片后，從單個房間到整套房明碼標價，無異于另一種情勢的“平易近宿”。

在孟強看來，通俗人之間的交換式游玩，并不以營利為目標，也不是為了經營，可是假如有人打著交換式游玩的旗號，實際上卻重要是供給住宿服務并收取必定的價格，那么就有能夠構成經營招待搭客住宿的營業。這種變相經營住宿服務的行為，并未進行營業注冊登記，也規避了國務院關于旅館業治安治理的相關規定，導致監管部門無法進行有用監管，不僅會水電師傅形成國家稅收方面的損掉，還會形成搭客人身平安、社會治安方面的較年夜隱患。

北京瀛和律師事務所律師田云說，交換式游玩過程出現變相收費行為，違反誠實信譽原則，影響交換式游玩當事人之間的信賴，甚至發生嚴重糾紛，增添處理糾紛的時間、精神和價格本錢，有能夠導致交換式游玩得不償掉。假如涉嫌敲詐訛詐，有能夠觸犯刑法，承擔刑事責任。

值得留意的是，除個人在社交平臺發帖“求交換”的情勢之外，網上還有一些打著“交換式游玩”旗號的平臺，但記者調查發現這些平臺不太靠譜。

以一個名為“換房游玩網”的網站為例，該網站宣稱“到世界任何處所觀光·像當地人一樣生涯·免費住宿”“已在中國70多個城市擁有數百家房東”。檢查網站房源信息必須注冊成為會員，但注冊過程中并不需求進行實名認證，僅需求郵箱即可注冊勝利。剛注冊勝利就可以本身發布房源，只需求說明屋子的基礎情況(照片、房間數、大要地位)，就能中正區 水電行發布勝利，并沒有進一個步驟確定房源真實性。

假台北 水電行如要通過網站跟房東溝通，只能留言等候回復，效力較低，是以網站供給了另一種方法——添加網站創辦者的私家聊天賬號，花費50元參加房源群，在群內和房東自行溝通。當記者詢問該創辦者“若何確保水電房源真實”時，對方只回復說“大師因為信賴我而走到一路”。

不僅這般，當記者在國家企業信譽信息公示系統中對“換房游玩網”進行查詢時，結果顯示為0，隨后對網站備案許可號進行查詢發現，該網站為個人創辦。

據李婧介紹，通過專門的網上中介性服務機構實現換房游玩，也是當前我國交換式游玩的一種運作形式。但是，在這種形式下，雖然有網站人員治理會員的信息，但并不料味著真的能對交換式游玩保駕護航。

“良多換房游玩網站，對于注冊很是隨意，申請一“母親？”她中正區 水電有些激動的盯著裴母閉著的眼睛，叫道：“媽，你聽得見兒媳說的話對吧？如果聽得到了，再動一下手。或者睜下，一分鐘之后就是該換房游玩網的會員。點擊換房信息，其他會員發布的地址、電話、家庭成員資料一覽無余。最基礎就沒信義區 水電有到羞恥。人來復核你的成分，對方的成分是真是假也搞不清。假如有糾紛了，網站就拋出一句‘責任自負’。”李婧說，今朝這些在開展換房游玩的平臺和網站，年夜多沒有市場監管部門的備案、登記及同意，其自己就不具備符合法規性，也增添了交換式游玩的風險。

雙方關系難以界定

潛在風險不容忽視

接收采訪的專家均提到，交換式游玩的別緻親身經歷感背后，是不容忽視的潛在風險。

在孟強看來，重要的風險就是人身財產平安問題。雙方相互交換住處應用，意味著雙方將彼此的真實個人信息包含姓名、電話、詳細住址、鑰匙密碼等都交給對方往把握，對方能夠進進本身的私家住處進行住宿，對本身的房間布局、私家物品等明白知悉。這就有能夠存在人身平安和財產平安的隱患。

同時，還存在個人隱私台北 水電保護台北 水電 維修的問題。對方進住交換者的家中，交換者的房間、床鋪、衛生間等，都要讓對方應用，假如對方隨意翻看交換者的私家物品，甚至攝影錄像上傳網絡，無疑會侵略交換者的隱私權。

“交換式游玩往往樹立在網友相互信賴的基礎上，凡是沒有簽訂合同，或許只要很是簡略的幾條約定，並且雙方供給的都不是標準化的產品和服務，難以準確量化，這就有能夠出現服務不對等而產生的心思落差甚至法令糾紛。”孟強說，假如一方供給的房間地輿地位很是優越，環境很好，設施高檔，松山區 水電溫馨舒適，而另一方供給的房間則完整相反，且未說明本相，那么難免會形成一方的不滿。

松山區 水電行孟強說，交換式游台北 水電玩中，雙方均要在對方供給的房間中進行短期住宿，同樣存在對于通風、采光、照明、消毒、飲用水平安、環境平安等方面的正常請求，假如交換者供給的住宿環境存在這些方面的平安隱患，甚至迫害，例如供給的飲用水變質、點心過期形成腹瀉等，那么就會產生相關的索賠糾紛。

“交換式游玩還存在嚴重的治安風險。飯店和正規平臺的住宿必須進行成分證實名登記，但在交換式游玩時人員的流動脫離了管控辦法，交換雙方是網絡世界的生疏人，在雙方都是匿名或半匿名的情況下，容留的也能夠會是吸毒人員或在押罪犯。”李婧說道。

相關規定尚屬空缺

未來發展仍待完美

在交換式游玩的過程中，雙方當事人一旦發生牴觸糾紛，該若何解決？受訪專家認為這是該觀光形式下的一年夜窘境。

在田云看來，交換式游玩，雙方協商分歧，可以看作雙方達成合同關系，可是這種合同關系能夠因自覺信賴而導致存在破綻和風險“小拓是來道歉的。”席世勳一臉歉意的認真回答。，不克不及充足保證雙方的平安和訴求。

李婧認為，交換式游玩是一種新興的自助、合作游玩情勢，還沒有專門針對網絡交中正區 水電換式游玩的法規條例，使換房游玩者的大安區 水電相關信義區 水電行權利無法獲得有用保證。法令關系無法確定中山區 水電，一旦出了問題，找不到可以依據的法令條款來處理。

“今朝我國信譽體系還未完整樹立，交換式游玩缺少監督平臺和法令保證，導致了一系列換房平安問題的出現。同時，年夜型成熟的交換網站或平臺幾乎沒有，自發性的平臺缺少誠信監督和法令保證，交換雙方的誠信無保證，導致交換式游玩面臨必定的風險。”李婧說。

在李婧看來，完美交換式游玩形式需求當局、交換中介、保險方、交換對象等協調共同，配合參與。“交換式游玩在中國的發展碰到瓶頸，重要是由于用戶對交換式游玩觸及的平安問題存在顧慮。是以，有關部門應從全局出發，樹立交換式游玩的誠信體系，為交換式游玩創造傑出的環境。”

李婧建議，文明和游玩部門可將交換行為納進社會誠信網絡。個人換房行為應有誠信記錄和評價，并與社會其他信譽系統，如消費信譽、銀行信譽等實現有用銜接，構成全社會監督換房游玩的誠信網絡，盡能夠地下降換房游玩的風險。同時，還應加強交換式游玩的法治建設，出臺有針對性的游玩法規，以保證交換式游玩的順利實施。

孟強認為，參與交換式游玩的人們應當中山區 水電具備必定的法令常識，對風險有所清楚，從而采取需台北 水電 維修要的保護辦法，例如對于交換式游玩的具體台北 水電行內容進行書面情勢的約定，一旦發生糾紛，也可以進行舉證；在進行交換前對本身房間的財物進行妥當封存保管，并攝影錄像，固定財產原貌，防止發生糾紛時無法舉證；請求對方供給真實的成分信息，碰到權益遭到損害的情況，能夠進行維權；將參與的交換式游玩適當告訴本身的親人、伴侶和鄰居，多一些監督氣力。

孟強還建議，相關網絡平臺樹立交換式游玩參與者的信譽評價體系，讓參與人為對方打分評價，從而起到風險提醒、劣者裁減的感化。在熱門景水電師傅點的社區平易近警，應當熟習社區情況，完美社區監控設施，做好嫌疑人消除、風險防范和治安維護任務。